|
Календарь |
|
|
« Июль 2010 » |
---|
Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | |
|
|
|
|
|
Информация |
|
|
Уважаемые вебмастера, вы просматриваете тестовую страницу DataLife Engine. Текущая версия 8.0. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Информация : Небанковская ипотека: для кого выгоден заем в кредитном союзе |
|
|
|
|
|
|
|
автор: Efreme | 31 июля 2009 | Просмотров: 137 |
|
|
|
|
|
|
Скандальная история прошлой осени с кредитным союзом Berliner Bausparkasse, собравшим с клиентов около $3 млн, наверняка помнится многим. Именно он предлагал своим клиентам исключительно привлекательные условия по ипотеке. Очевидно, что достаточно даже одного такого примера, чтобы люди начали бояться и избегать всяких отношений с аналогичными структурами. Кроме того, для "нормального" кредитного союза характерны как раз достаточно жесткие условия ипотечного кредитования. Тем не менее, для некоторых категорий приобретателей жилья сотрудничество с кредитным союзом может оказаться привлекательным.
Альтернатива банкам Закон Украины "О кредитных союзах" определяет КС как финансовый кооператив, который создают для предоставления кредитов членам этого союза. Это неприбыльная организация, действующая по принципу самофинансирования: деньги, привлеченные в качестве депозитов, членские, вступительные и паевые взносы используются для выдачи кредитов. Членами КС могут быть только физические лица, постоянно проживающие на территории Украины и объединенные общим местом жительства, работы или учебы, принадлежностью к одному профессиональному союзу, общественной или религиозной организации и прочее.
Как поясняет Юлии Курило, партнер юридической компании "ЮСТ Украина", кредитный союз имеет право самостоятельно устанавливать размер платы (процентов), которые распределяется на паевые членские взносы и насчитывается на взносы (вклады), которые находятся на депозитных счетах членов кредитного союза, размер платы (процентов) за пользование кредитами, предоставленными кредитным союзом, цены (тарифы) на услуги, которые предоставляются кредитным союзом, виды кредитов, которые предоставляются кредитным союзом, условия предоставления и сроки возвращения кредитов, способы обеспечения кредитных обязательств, требования относительно обеспечения погашения кредитов. Не запрещается также привлекать на договорных условиях кредиты банков и предоставлять кредиты другим кредитным союза и, выступать членом платежных систем и прочее, если это не запрещено решением уполномоченного органа.
Кредит выдается только членам КС. По словам Олег Кучер, консультанта КС "Первый кредитный альянс", для вступления необходимо написать заявление, заплатить разовый членский взнос 120 грн и в тот же день можно претендовать на возможность получения ссуды. Но бывают и более жесткие условия. Часто решение о приемы новых членов принимается руководством КС после тщательной проверки репутации и материального достатка претендентов. Иногда им даже предлагается пройти испытательный срок, который может длиться от 1 до 10 месяцев в зависимости от величины первоначального взноса, и ежемесячно платит КС сумму, равную будущему ежемесячному платежу по кредиту. Таким образом проверяется платежеспособность и дисциплинированность заемщика. По итогам испытательного срока клиенту либо предоставляет ссуда либо возвращают деньги, если стать членом союза потенциальному заемщику все-таки было отказано. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Информация : Украина отказала Ford в строительстве завода на своей территории |
|
|
|
|
|
|
|
автор: Efreme | 31 июля 2009 | Просмотров: 210 |
|
|
|
|
|
|
Компания Ford Motor изучает возможность строительства завода в Украине. Об этом сообщает «РБК-Украина» со ссылкой на источник в Минпромполитики. По его словам, вчера в ведомстве состоялись переговоры по данному вопросу с руководством компании. «Они хотят построить тут свой завод, но мы пока предложили им другой вариант... Суть этого варианта по словам источника следующая: "Недавно Ford купил завод в Румынии, и мы предложили задействовать украинские предприятия в изготовлении комплектующих для автомобилей, которые будут там собираться. А в дальнейшем, когда у нас уже будет налажено производство комплектующих, можно будет говорить о строительстве завода в Украине». "В качестве площадки для такого завода Минпромполитики может предложить одно из предприятий ВПК, обладающее необходимой транспортной инфраструктурой и производственные мощности которого в настоящее время не используются в больших объемах. «Была достигнута договоренность с американской стороной, что они пришлют сюда своих технических специалистов, которые изучат эту возможность», - сообщил источник. Если источник правильно воспроизвел контекст переговоров, то Минпромполитики фактически отказало Ford Motor Co. в стремлении организовать в Украине производство автомобилей. Общеизвестно, что производители комплектующих зачастую приходят в страну уже после или во время организации автосборочного производства, но никогда наоборот. Ford был одним из первых, кто пришел с производством в Россию, и наши соседи ему не предлагали других вариантов. Что из этого вышло - можно узнать |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Информация : Как избежать переплаты при страховании ипотеки |
|
|
|
|
|
|
|
автор: Efreme | 31 июля 2009 | Просмотров: 133 |
|
|
|
|
|
|
Попробуем разобраться, кому выгодна создавшаяся ситуация и как минимизировать свои затраты на страховку без дополнительных рисков. Приобретая жилье в кредит, каждый заемщик сталкивается с необходимостью страховать не только купленные метры жилплощади, но и собственную жизнь. Таковы сегодня требования банков, вполне закономерно беспокоящихся за сохранность квартиры или дома, которые становятся залогом по кредиту, а также за жизнь и здоровье заемщика, которому только что ссудили кругленькую сумму. На первый взгляд, требования вполне обоснованные, ведь если с приобретенным жильем что-либо случиться или же заемщик утратит платежеспособность, банк попросту не получит своих кровных. Проблема лишь в том, что заемщики нечасто уделяют внимание выбору страховщика, традиционно основным аргументом в пользу подписания договора становится размер ежемесячных выплат по кредиту. Сумма же страховых взносов не указывается ни в одном рекламном буклете по ипотечному кредитованию, не фигурирует она и в ходе консультаций с кредитным менеджером. Страховая компания считается третьей стороной в договоре, которая формально никак не связана с кредитором. В то же время полный страховой пакет при покупке недвижимости в кредит может доходить до 1% стоимости жилья. Это значит, что приобретая жилье за $150 тыс., заемщик вынужден платить до $1,5 тыс. только за страховку. Не удивительно, что продажа страховых полисов при ипотечном кредитовании становится чем дальше, тем выгоднее. Несмотря на формальное удешевление страховых взносов, итоговые суммы только растут, поскольку банкиры предъявляют к заемщикам все больше требований, стараясь минимизировать свои риски. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|